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天津5傢房企將回購爆炸中受損房
天津5傢房企組成社會責任聯盟 將回購爆炸中受損房
來源：央廣網
據中國之聲《新聞晚高峰》報道，在天津港8·12重特大事故中，周邊很多房屋因爆炸沖擊受到嚴重損害，為降低業主財產損失，天津5傢房地產企業宣佈組成聯盟，決定對這些受損房屋開展回購。
在此次爆炸事故中，距離瑞海危化品倉庫事故核心區較近的幾個小區，如海港城、金隅藍灣、天保、萬通等小區房屋普遍受到不同程度的損害，門窗玻璃破碎新北市清償債務，裝修基本被毀，不少居民由於擔心房屋整體的安全性，強烈要求政府回購。
居民：我們不能住，我們希望它(政府)回收。
由於在爆炸事故發生後，這些小區的房屋市場價格普遍受到沖擊，業主們也希望政府回購必須以爆炸前的市場價格來進行。
居民：房屋整體的貶值狀況，沒人願意買我們的房子，都砸手裡面瞭，貸款都沒有還完，我們房子買的時候是1萬4、1萬6一平，現在沒有人要瞭，(回購價格)基本上在1萬5左右吧，市價加上一些財產損失，這個損失不應該由我們來承擔。
受損小區居民的強烈訴求已經引起瞭天津有關部門的註意，尤其是天津市的房地產企業率先出手，決定對爆炸中受損的房屋進行回購。組成社會責任聯盟的房地產企業都有哪些？最受關註的回購方案是否已經制定？
據瞭解，這些企業包括天津市房地產集團有限公司、天津泰達投資控股有限公司、天津住宅建設發展集團有限公司、天津海泰控股集團有限公司和天津天保控股有限公司等5傢。5傢房地產企業表示，十幾天前發生的“8·12”事故對濱海新區人民生命財產造成瞭重大損失，雖然企業自身也遭受瞭一定的損失，也有員工在事故中受傷，財產受損，但是作為有社會責任的企業，願在此危難時刻主動承擔社會責任，全力投入搶險救援和善後處置。他們一致表示，自願組成天津地產企業社會責任聯盟，自願為在事故中利益受損的群眾排憂解難。天津天房集團董事長邸達表示，5傢房企將按照市場原則，依法依規，對居民願意出售的房屋進行購買。除瞭這5傢企業外，天津還有一些企業願意加入到這個聯盟中，為受損居民貢獻一份力量。
邸達：這個聯盟是自願的，據我所知，還有很多的國有企業跟我們聯系，希望在這方面多做一些工作。
由於該聯盟24日下午剛剛成立，所以具體的房屋回購涉及那些小區、所需資金多少、針對不同受損的房屋如何開展回購等方案仍在制定中。天房集團董事長邸達表示，作為房地產企業，對於回收的房子他們將按照標準進行修繕，確保安全性。
邸達：我們現在已經開始著手方案的研究，開始工作瞭，主要是房屋下一步的整合重組，應該是按照國傢的建築規范，在鑒定之後，按照規范的標準，恢復住宅的功能，確保安全。
針對居民關心的回購價格是不是按照市場價格進行的問題，天房集團董事長邸達表示，具體價格將由居民選出的第三方中介機構進行評估。
邸達：這個房子是這樣，定價定損，應該由中介機構來定，通過市場公開的方式，我聽說中介機構由廣大的業主來推薦來選擇，幾方面來共同認定。
這5傢房地產企業都認為，濱海新區的明天一定會更加美好，對於回購後房屋未來的市場價值他們也是充滿瞭信心。天房集團董事長邸達表示，今後企業會對回購的房屋小區進行整體提升改造，按照要求，將這些小區打造成為高品質學生小額貸款怎樣貸款金額會比較高的小區。
邸達：這些住宅的性質不會發生變化，我們收購瞭之後房子是這樣，一定要打造成濱海新區新的宜居的亮點，比原來要好多瞭，包括大傢可能看到瞭，區域的現場要做一個大的綠化區域，這個房屋我們進行整理，有一個巨大的改造提升，我們再按照市場進行處置。(記者陳慶濱 賈立梁)
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150825/222423063542.shtml
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