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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/08424223393.shtml

宏觀影響房產回暖隻是時間問題

  筆者認為，在微刺激越來越顯效的情況下，股市在這一輪新股發行後無疑會率先作出反應，那些受 政策鼓勵支持的產業會成熱點。而房地產業也能從中獲益，降準釋放的資金或許會曲折流入，按照中國人的投資心理，做實業掙瞭錢的、在股市裡掙瞭錢的最終還是 會拿出來買房，"這樣才有安全感"。因此，房地產的回暖隻不過需要一個過程，慢於股市，畢竟現在一降價就有成交量，今年底明年初買賣兩旺的景象或可期待。 當然，房產投資者也要及時轉變觀念，不能再期望短期依靠房產牟取暴利，增強風險意識，像炒股一樣，不要追高、善於抄底。

  令人欣喜的是，宏觀經濟指標已出現企穩跡象，出口的反彈、CPI的上升，而在人民幣貶值影響下的5月外匯占款和FD台新銀行缺錢急用哪裡汽車貸款I指標的不濟並不能說明未來就不好。 我們看到，兩次定向降準之後，市場流動性沒有再出現去年可怕的一幕，不僅股市反彈明顯，人民幣匯率也隨之上漲瞭一周，昨日的中間價還在微漲。商務部研究員 梅新育則指出人民幣貶值並非完全有利出口。

  從面上看，房產業作為支柱產業是離不開宏觀經濟影響的。事實上，房地產業在突飛猛進式的躍升後差不多從2011年就進入瞭轉折期，利潤水平從"堪比印鈔機"回歸到工業企業正常偏高的水平。經過今年上半年的低迷期，預計房產業的發展速度、利潤將進一步回歸到普通工業企業的水平。

  受宏觀影響，今年前五個月不少開發商銷售業績隻完成瞭目標的三成左右，部分房企為瞭趕進度，適時適量地進行降價促銷也無可厚非，而且這種價格相對穩定的狀況或許要持續到年底。但是我們還是應該更關註未來趨勢。

  繼亞運城後，這兩日有關番禺南村某樓盤所謂"暴跌一半"的消息遭一些央媒炒作。筆者本欲一笑置之，無奈朋友們驚恐。對此，我隻能說降價是有的，一半 則沒有。"同樣的房子有賣到過2.5萬元/平方米嗎？逢淡季這傢開發商都會降價促銷，何況該樓盤旁有幾條高速，沒什麼好大驚小怪的。"一位跑線記者說。

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  對於一線城市的居民來說，確實沒什麼值得大驚小怪的。目前來看，這些尚且是非中心城區的小范圍波動，而且更多帶有促銷性質，當媒體紛紛報道"大降價"之後買房客戶蜂擁而至搶房的時候，開發商們正捂著嘴偷著樂吧。

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